Высокодоходные инвестиции в квартиры в Камбодже

с ростом

капитала 300%+

На котловане и в строящихся домах

 Города Пномпе́нь и Сиануквиль — площадь от 40 до 300 м²

Цена на такие квартиры сегодня в ТРИ РАЗА ДОРОЖЕ. 

Объяснимый рост цен в связи с развитием страны как логистического

узла Азии, Америки, Европы. (запуск нового аэропорта)

ОБЪЕКТЫ КОТОРЫЕ УЖЕ СДАНЫ.

90% квартир ПРОДАНО на котловане.

О КамбоджЕ

Почему стоит инвестировать в Камбоджу именно сейчас

Факторы, которые взорвут рынок в ближайшие месяцы:

• 9 сентября — открытие нового государственного аэропорта.
• Один из 9 крупнейших в мире. Государственное владение — гарантия развития и долгосрочной работы.
•  Это станет ключевой логистической точкой для туристов, инвесторов и грузопотоков.
•  Ожидается скачок цен на недвижимость, рост турпотока и расширение международных перевозок.

 Заключены международные контракты с США, Европой, Азией

Аэропорт уже подписал соглашения, которые обеспечат стабильный и защищённый логистический канал даже во времена глобальных кризисов.

• Приход ведущих мировых брендов и фабрик.
• Тысячи высокооплачиваемых рабочих места.
• Рост потребительского спроса.
• Приток специалистов в Пномпень и Сиануквиль → прямое увеличение спроса на жильё.

Собственный морской порт

В отличие от многих стран региона, порт принадлежит государству, а не частным компаниям. Это означает масштабное развитие инфраструктуры и контроль государства.

Французское законодательство

Правовая система Камбоджи создана на базе французского права, с международной защитой (вплоть до  Международного суда в Гааге).

Это одна из самых надёжных систем в Азии.

100% владение бизнесом иностранцами

В отличие от других стран, где 51% обязан принадлежать местным, в Камбодже бизнес полностью принадлежит вам. Более того — существуют налоговые льготы и режим “0% налогов” для новых компаний.

Рынок ещё на стадии роста

Цены на недвижимость в 2–3 раза ниже, чем в соседних странах. 2 стадия развития рынка недвижимости — Этап активного роста инфраструктуры 

Выигрывают те, кто входит сегодня:

завтра цены будут формировать уже крупные мировые корпорации и фонды.

"ПУТЬ СИНГАПУРА"

 Ожидается скачок цен на недвижимость, рост турпотока и расширение международных перевозок.

 👉открытие Нового главного аэропорта столицы (Пномпень) — 

 👉Открытие  Techo International Airport  09.09.2025

👉Ожидается рост цен на недвижимость на 40% и  на 80% увеличение притока международных туристов.

Арендные показатели: ожидаемая средняя доходность от сдачи квартир — 15 -25 %,

👉Новый аэропорт Сиемреапа уже открылся (2023)

👉Цены на недвижимость выросли на 8% на 49% увеличился приток международных туристов.

Арендные показатели: средняя доходность от сдачи квартир — 7–8%, а некоторые инвесторы уже фиксируют прирост стоимости при перепродаже до 20% за 1–2 года 

Аналитика: рост цен на недвижимость в зоне новых аэропортов в мире — +25–60% в первые 3 года

Смотрите соответсвующие подобные кейсы, а ведь когда то перспективы роста цен были сомнительными для многих

Наша история

Мы на рынке недвижимости уже более 10 лет. За это время наша компания выросла в сильное агентство, которое всегда ищет для своих клиентов только лучшее. В основе нашей команды — специалисты с опытом работы более 20 лет. Их профессионализму доверяют сотни клиентов, ведь мы знаем: недвижимость — это не просто квадратные метры, это инструмент для стабильности, дохода и будущего.

Главный принцип нашей работы — осторожность и надёжность. Мы никогда не входим в новый рынок вслепую. Каждый раз мы тщательно проверяем всё: начиная от застройщиков и заканчивая юридическим сопровождением. Именно поэтому в Камбодже мы выбрали лишь семь проверенных застройщиков — тех, у кого за плечами десятки реализованных проектов, и ни одного случая срывов сроков. Более того, они сдают объекты даже раньше заявленного времени — и это для нас ключевой показатель.

Для правильного просчета выгоды у нас в агенстве создан целый аналитический центр, который с точностью просчитывает выгоды от инвестирования применяя знания броккерства и аналитики подобных стран.

Есть ещё один важный момент: мы сами всегда становимся первыми инвесторами. Для нас это принципиально — сначала проверить рынок на собственном опыте, а уже потом открывать его для клиентов. В Камбодже мы уже вложились, и первые результаты налицо: цены на недвижимость выросли в три раза всего за пару лет.

Наш опыт подсказывает: третья стадия развития рынка — это уже массовый рост, когда о стране говорят все, когда клиенты идут потоком, а цены улетают вверх. Но сейчас Камбоджа на второй стадии — строятся дороги, аэропорты, торговые центры, школы. Это золотое время для инвестора, потому что именно здесь рождаются самые сильные истории успеха.

Мы предлагаем квартиры в лучших районах столицы — готовые «под ключ»: с ремонтом, встроенной кухней, варочной поверхностью, сантехникой и кондиционерами. То, что в других странах продаётся как «голые стены», здесь уже доступно в полном комплекте. 

После покупки мы сопровождаем клиентов дальше — помогаем сдать жильё в аренду так, чтобы часть стоимости покрывалась арендными платежами.

Мы всегда стоим на стороне клиента и получаем от застройщика скидки — то, о чём не говорит ни одно другое агентство. Заботимся о его юридической защищенности. К слову сказать тут действует Французкое законодательство и закон, который защищает права призидента по защите прав собственности работает и исполняется исправно.

❓ Вопросы и ответы об инвестициях в недвижимость Камбоджи

4. Что будет, если я захочу продать квартиру? Ликвидность ведь низкая?

Мы готовим стратегию выхода ещё на этапе покупки: план аренды, прогноз роста цен, анализ спроса. Уже есть кейсы, где цена выросла в 3 раза за 2–3 года.

5. Как я буду зарабатывать на недвижимости в Камбодже?

Доходность идёт по двум направлениям:

• Рост цены — до +20% в год на этапе стройки.
• Аренда — доход до 8–10%.

6. Будет ли у меня полная собственность как у иностранца?

Да. Иностранцы могут оформить полное право собственности (freehold). Это реальная собственность, которая передаётся по наследству.

7. Какие условия оплаты предусмотрены?

Застройщики предлагают беспроцентную рассрочку, а часть стоимости квартиры можно погашать из арендных платежей после сдачи.

8. А если изменится политика страны — насколько надёжна защита инвестора?

Камбоджа работает по системе, основанной на французском праве, с международной защитой вплоть до Гаагского суда. Это одна из самых надёжных правовых систем в Азии.

9. Я никогда не был в Камбодже. Как понять, что это реально перспективный рынок?

Мы уже прошли этот путь в других странах (например, в Грузии) и видим те же признаки роста: строительство инфраструктуры, новые аэропорты, заход мировых брендов, государственные инвестиции. Это классический сигнал второй стадии рынка — золотое время для инвестора.

10. Помогаете ли вы после сделки?

Да, мы остаёмся с клиентом и после покупки: управляем арендой, решаем бытовые вопросы, контролируем застройщика, выбиваем скидки и бонусы. Мы на стороне клиента до конца сделки.

Квартиры "под ключ": 

Ремонт, сантехника, встроенная кухня с варочной поверхностью, кондиционер.

Odom Living Residence — новая достопримечательность в сердце Пномпеня

Solutions объединяет жилую и коммерческую башни.

Odom Living — 30 этажей современного комфорта: 138 квартир площадью от 78 до 262 м² с просторными планировками, панорамными видами, балконами и высоким уровнем отделки. Жителей ждут бассейн, тренажерный зал, терраса на крыше, зеленые зоны и небесный мост между башнями.

Elegant Hall and Inviting Living Room

Step into the heart of the villa, where the spacious hall and cozy living room invite you to relax. The open layout and stylish design create a welcoming atmosphere for both family and guests.

Luxurious Bedrooms for Ultimate Comfort

Discover the serene and spacious bedrooms designed for rest and relaxation. Each room features elegant decor, ample space, and stunning views, offering a peaceful retreat at the end of your day.

Modern Kitchen with Premium Finishes

This fully equipped kitchen combines functionality and style. With top-of-the-line appliances, sleek countertops, and ample storage, it's the perfect space for cooking and entertaining in comfort and elegance.

Spa-Inspired Bathrooms for Relaxation

Indulge in the luxurious bathrooms featuring modern fixtures, elegant design, and spacious layouts. Relax in your private spa-like retreat, where every detail enhances comfort and rejuvenation after a long day.

Charming Veranda with Ocean Views

Relax on the spacious veranda, offering panoramic views of the ocean. This serene outdoor space is perfect for enjoying sunsets, alfresco dining, or simply unwinding in the tranquil coastal atmosphere.

Specification

Property ID: 221

Square Size: 320 sq ft

Bathrooms: 3

Garage Size: 2 cars

Year Built: 2015

Heating: Floor

Ceiling Height: 2.5 m

Accommodation: Furnished

Parking: Free zone

Allowed Pets: Rabbits

Features

Location

Get in touch

Contact us today for more information about the villa or to schedule a viewing. We're here to assist you every step of the way.